KILASJATIM.COM, Surabaya – Kebutuhan hunian terjangkau bagi generasi muda di Surabaya terus meningkat. Di tengah keterbatasan lahan dan kenaikan harga properti, konsep rumah susun sederhana milik (rusunami) mulai didorong sebagai solusi.
Namun, akses kepemilikan masih menjadi pekerjaan rumah. Daya beli anak muda dinilai belum sepenuhnya mampu menjangkau hunian tersebut.
Pengajar Psikologi Komunikasi dan Transaksional Analisis, M. Isa Ansori, menilai banyak generasi muda saat ini hanya menjadikan kota sebagai tempat bekerja.
“Mereka menggerakkan ekonomi, tapi belum tentu bisa tinggal secara layak,” ujarnya, Kamis (9/4/2026).
Menurutnya, persoalan utama bukan hanya ketersediaan hunian, tetapi juga kemampuan membeli. Di fase awal membangun kehidupan, pasangan muda kerap terbebani harga properti yang tidak sebanding dengan pendapatan.
Rusunami memang menawarkan harga lebih terjangkau lewat konsep hunian vertikal. Namun tanpa skema pembiayaan yang tepat, akses tetap berpotensi terbatas.
Di sisi lain, program ini dinilai penting sebagai bagian dari siklus pembangunan sosial, dari hunian sewa hingga kepemilikan.
“Bukan sekadar bangun rumah, tapi membangun keberlanjutan hidup,” kata Isa.
Agar efektif, program ini perlu didukung lokasi strategis, konektivitas memadai, serta mekanisme pembiayaan yang realistis bagi generasi muda.
Jika tidak, rusunami berisiko hanya menjadi solusi di atas kertas, tanpa benar-benar menjangkau kelompok yang disasar.(cit)
